Đăng ký | Đăng nhập

Hãy nhập email và tên của bạn để bắt đầu

Email

Tên của bạn

Dia Nam Corp


Tên đăng nhập


Mật khẩu

Quên mật khẩu

Đặt quảng cáo :0123456789
Dian Nam Slogan

Bán nhà có cần nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Đăng : 16/08/2019 10:34 AM

Tôi có một căn nhà, hiên nay tôi cần tiền nên muốn bán, vậy khi bán tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi, Thuế Địa Nam tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật hiện hành việc bán nhà sẽ phải nộp thuế thu nhận cá nhân, trừ trường hợp được miễn. Cụ thể các trường hợp được miễn như sau:

Trường hợp 1: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Trường hợp 2: Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

Nếu tình huống của bạn không thuộc một trong hai trường hợp trên, bạn sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân như bình thường.

Mức thuế suất hiện hành là 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng. Giá chuyển nhượng là giá thực tế ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Nếu giá tại thời điểm bán cao hơn khung giá nhà nước quy định thì giá chuyển nhượng là giá ghi trên hợp đồng, còn nếu bằng hoặc thấp hơn khung giá nhà nước quy định thì giá chuyển nhượng sẽ căn cứ theo khung giá nhà nước để tính thuế.Trường hợp hợp đồng không ghi giá chuyển nhượng thì căn cứ vào bảng giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng.


Bài viết khác

.

    ĐỐI TÁC - KHÁCH HÀNG



        Liên hệ công ty

    ĐẠI LÝ THUẾ ĐỊA NAM – CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM

    Trụ sở: Số 525B Lạc Long Quân - Phường Xuân La - Quận Tây Hồ - TP. Hà Nội

    TỔNG ĐÀI TƯ VẤN: 1900 6243

    Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282

    Email: info@dianam.vn - hotro@dianam.vn

    Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp

    Giấy xác nhận về việc đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế số: 50936/XN-CT-HTr ngày 20/12/2013

    Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2015

    Yêu cầu ghi rõ nguồn "thue.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.

     

    DMCA.com Protection Status
    Đặt quảng cáo :0123456789